长沙人民路二手毛坯房(长沙人民新村二手房)

买二手毛坯房,应该注意哪些问题?

〖壹〗 、房屋产权和手续要清晰 。购买二手毛坯房时，首先要确保房屋的产权清晰 ，了解房屋的所有权归属
，避免产权纠纷
。此外，还要检查房屋的相关手续是否齐全 ，如购房合同
、产权证等。这些手续不仅关系到房屋的合法性
，也是未来转让或贷款的重要依据 。房屋质量要仔细检查
。

〖贰〗、购买二手毛坯房时，产权问题也是一大风险点。需注意房屋是否拥有完整的产权证 ，是否存在产权纠纷，或是与原房主之间的产权转移手续是否齐全等 。交易风险 在交易过程中
，也可能遇到一系列风险。例如，中介欺诈 、虚假宣传
、费用风险等
。一些不良中介可能会提供不实信息 ，误导购房者。

〖叁〗、在选取毛坯二手房的时候要和周边的房产费用做个比较
，因为毛坯二手房也是属于二手房，费用应该比同个区域 、同个档次的房产要低 。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证
。虽然是毛坯二手房 ，但是在购买的时候
，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等。

长沙湘域芯城是毛坯房还是精装修?

湘域芯城装修状况为：毛坯 。湘域芯城位于长沙县人民东路与东四线交汇处西北角
。项目规划面积444284平米 ，建筑面积106346平米
，规划户数514户，建筑类型为：塔楼 ，板塔结合
，物业类型为：商业。由湖南国科集成电路产业园有限公司精心打造，项目当前费用为：8400元/平米 。

物业类型：商业-写字楼 ， 装修状况：毛坯
。

长沙湘域芯城位于人民东路与东四线交汇处西北角，是由湖南国科集成电路产业园有限公司开发的住宅项目。 该楼盘拥有70年的产权年限
，建筑类型包括高层住宅 。 公共交通方面，乘客可乘坐169路、262路
、260路、X116路公交车在韶光胡光站下车 ，接近项目位置
。

楼盘名称：长沙湘域芯城 城市：长沙 楼盘位置：人民东路与东四线交汇处西北角 开发商：湖南国科集成电路产业园有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层
，公交线路：可乘坐169路 、262路
、260路、X116路至韶光站下车到达项目附近。

交通优势：湘域芯城二期周边1公里范围内设有12个公交车站，最近的公交站——韶光社区站仅有45米远 ，这意味着居民出行将极为便利 。 生活配套：该项目周围3公里内有一家一级及以上医院
，为居民的医疗需求提供了坚实保障。同时，周边3公里范围内分布有6家商场 ，满足居民的各种购物需求
。

缺点包括：售后服务水平较低 、缺乏新型的平台功能
、产品的标准化水平较低、缺乏专业的培训和询问服务 、费用稳定性较差
、缺乏合理的营销策略、不能提供全方位的产品保障 、缺乏整体市场营销能力。湘域芯城别名：国科军民融合产业园
，是在售普通住宅和标准写字楼
、住宅底商、地铁沿线，费用8400元/平方米 。

长沙毛坯房租金多少钱一平方

〖壹〗 、长沙毛坯房租金根据地段、房屋装修状况
、设施等不同因素有所差异 ，一般来说
，租金大约在每平方米每月二三十元至百元不等
。以下是关于长沙毛坯房租金的具体解释：租金受地段影响较大 长沙作为湖南省的省会城市，其不同区域的租金费用存在较大差异。

〖贰〗、长沙租房费用因地区 、房屋类型
、装修等因素而异 ，一般来说，长沙的租金大约在20元/平方米至50元/平方米不等 。租金费用范围 长沙作为湖南省的省会城市
，其租金费用受到城市发展水平、地段繁华程度以及房屋品质等多重因素影响
。在市中心或者繁华商业区，由于交通便利 、生活配套齐全 ，租金相对较高。

〖叁〗
、长沙的租房费用根据不同的区域和房屋类型有所差异
，一般来说，长沙的租房费用在20元到60元每平方米之间 。以下是详细的解释：区域差异 长沙作为一个大城市 ，不同区域的租房费用有所不同
。城市中心或者繁华地段的租金相对较高
，可以达到每平方米每月数十元至上百元不等。

长沙一小伙的百万精装新房被烧成毛坯房,引发火灾的主要原因是什么...

火灾的原因，消防部门正在调查中 ，业主和装修公司几次协商
，没有达成最终的协议 。精装新房变成毛坯房，业主怀疑装修师傅扔烟头导致的
。装修公司的师傅下楼去吃饭 ，在他们走后就发生了火灾
，业主回到家以后发现房间里面有几个烟头。

总结总的来说，长沙的这名小伙房屋装修失火是因为装修工人的疏忽大意而导致的 ，所以为了减少此类事情的发生，装修公司应该对装修工人进行一个安全意识的培训
，同时对于这起火灾事故该装修公司应负全部的责任，不能让这名业主蒙受相应的损失 ，毕竟是装修公司的工人安全意识淡薄而造成的 。

%的火灾是由于电气事故引起的
，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》 ，规定每套住宅回路数不宜少于5个
。增加回路可以保证电线的使用寿命
，减少短路火灾事故的发生。 顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌 。

再次 ，检查屋顶
，墙面是否有漏水情况
。如果有这种情况，一定要修补好再收房。然后要检查墙面是否有空鼓 。如果有空鼓也是需要修补好 ，不然就在做装修的时候一起弄
。再然后是检查水龙头放水是否正常
，水量是否充足。检查下水道是否畅通，排水是否正常 ，是否存在堵塞情况 。最后，检查电源插座和电灯是否正常通电
。

长沙阳光城尚东湾是毛坯房还是精装修?

阳光城尚东湾装修状况为：毛坯。阳光城尚东湾位于雨花长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北） 。项目规划面积105830.04平米
，建筑面积3100000平米，规划户数1964户 ，建筑类型为：板塔结合
，物业类型为：住宅
。由长沙中泛置业有限公司精心打造，项目当前费用为：11500元/平米。

物业类型：住宅 。装修情况：毛坯。点击查看：阳光城尚东湾更多信息
。

阳光城尚东湾位于：高新区长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北）。阳光城尚东湾近来单价19000元/_ ，物业类型是住宅
，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯 ，规划面积83101_
，建筑面积400000_ 。点击查看：阳光城尚东湾楼盘测评资料
。

长沙阳光城尚东湾是值得买的。长沙阳光城尚东湾是位于雨花长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北）的住宅项目，普通住宅70年 。下面请看长沙阳光城尚东湾项目的详细数据信息
。

长沙亲邻街是位于雨花阳光城尚东湾的住宅项目 ，住宅底商40年。下面请看长沙亲邻街项目的详细数据信息 。

阳光城·尚东湾 长沙热门楼盘
，坐落于长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百祥村以北），紧邻交通枢纽长沙高铁南站、黄花世界机场 ，北靠约2000米浏阳河风光带；靠近平阳生态公园（在建） 、东湖湿地公园（在建）
。

在长沙毛坯房可以挂长租房不出租吗?

不可以。根据资料查询可知，截止2023年6月26日
，长沙存量房供作租赁住房不可以不出租，合同约定的运营年限时间不低于10年 ，是有累计租赁行为的10年 。而且必须是满租情况下才算
，如果中间有空置期，是不包含在运营年限中的
。若出现闲置 ，不用进行报备
，但试点企业会定期核查房屋出租情况。

如果不可以，就要明确约定清楚；如果可以 ，房东和租房人应该协商一个解决方案
，并且要说清楚转租租金如何分配等问题 。总结：房东假如想把毛坯房尽快的出租出去，并且想要租一个好价钱的话 ，可以考虑一下
，给毛坯房做一个简单的装修，但承重墙面不可以进行改造
、要查看租客的身份证等等。

毛坯房也是可以出租的 ，但是一般人并不一定会愿意租毛坯房，租房人群一般都是有居住需求的
，毛坯房并不能满足基本生活
。除非是愿意长租并装修的租客，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的话 ，较基本的简装还是要有的
，另外较好配备有各项家电 。